上海嘉定百金汉青年汇售楼处优惠折扣
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| 认证 | 手机认证身份证认证营业执照认证 | 联系 | 陈经理(个人 - 出售) 私信 |
| 供求 | 出售 | 类型 | 商务中心 |
| 详细地址 | 姑苏- 江苏省昆山市花桥光明路288 | QQ号 | 262492080 |
| 楼盘 | 百金汉青年汇 | 建筑面积 | 24.00平米 |
| 身份 | 个人 | ||
上海嘉定百金汉青年汇售楼处优惠折扣
【百金汉青年汇】
百金汉青年汇地处嘉定新城核心商业区，商业分布在B1-L4，面积约32000，是一个集文化教育、休闲娱乐、创意科技、美食餐饮、运动健康、购物休闲为一体的商业综合体。项目是由加拿大纽斯凯威规划设计，设计采用“取流水之态，汇商客之流”。天街步道层层相连，商场各空间有机结合，商家经营需求。
【项目参数】
项目体量：商铺300套，办公50套
主力面积：商铺24-150、办公170-260
单价：商铺1.5万-5.5万-，办公2-2.3万-
总价：商铺主力60万-500万，办公主力340万-500万
使用年限：商铺40年，办公50年
交房时间：2021年6月（办公3月）
得房率：70%（办公85%）
层高：4.5米，部分商铺不同
首付比例：50%（30万起）
【商业氛围】
周边商业氛围良好，本案北侧的十一街区的鹏新海洋世界和泰迪熊街区早2020年年底也将陆续开业，西上海首座海洋主题乐园落户嘉定成定局、届时本区域将成为西上海休闲旅游度假核心区域（与上海浦东迪斯尼度假区形成呼应）；项目东侧500米的大融城和北面2.4公里的宝龙城市广场已经开业，从本案步行5分钟便可到达大融城，后期我们项目自身的商业目标人群是完全可以和大融城、宝龙城市广场共享及补充的，而我们项目作为嘉定全新的城市级商业中心，在传统的购物中心基础上附加了24小时经济业态、创新新媒体等“青年元素”，与（华住集团）运营的青年汇形成了一个全时段商业中心，项目补齐了周边传统商业的短板。
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